LEISTUNGS SPEKTRUM

Im Folgenden möchten wir Ihnen unsere Leistungen rund um die Architekturvermessung und Baudokumentation von Bestandsobjekten vorstellen. 

Architektur Vermessung

verformungsgetreu – exakt – päzise 

Bei der exakten maßlichen Erfassung von Bestandsgebäuden und Kulturobjekten verfolgen wir die Prinzipien des verformungsgerechten Bauaufmaßes. Je nach Zielsetzung der Aufgabe greifen wir auf eine  Kombination unterschiedlicher technischer Werkzeuge und Auswertemethoden zurück.

So entstehen digitale Architekturzeichnungen als Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder Baudetails,  fotorealistische, maßstäbliche Orthofotos und Messbildpläne sowie virtuelle, dreidimensionale „Zwillinge“ des realen Bestandes.  

3D-Laserscanning & Tachymetrie

Für die Gebäudevermessung gehören 3D-Laserscanner und Tachymeter zu unseren effizientesten Werkzeugen. Das Bauwerk wird dreidimensional und geometrisch exakt mittels Millionen von Messpunkten von verschiedenen Standorten erfasst. Die Auswertung der Daten zu klassischen Architekturplänen erfolgt anschließend händisch anhand des virtuellen Zwillings. Der Aufwand ist dabei vom Detaillierungsgrad abhängig.

Photogrammetrie & Messbildpläne

Anhand von Referenzpunkten entzerrte Fotografien eines Objektes eignen sich auf Grund ihrer großen Informationsdichte sehr gut als maßstäbliche und fotorealistische Grundlage für Schadens-, Material- und Baualterskartierungen, aber auch Massenberechnungen und Bauzustands- Dokumentationen. Für weitergehende Analysen und anschauliche Darstellungen können die Messbilder auch Stein für Stein im Detail zeichnerisch ausgewertet werden. Auch sind Kombinationen mit gezeichneten   Gebäudeansichten möglich.

SfM &
Fotomodelling

Structure from Motion, kurz SfM, erweitert die Bildgebung der 2D-Photogrammetrie um die dritte Dimension. Mittels Abgleich von zahlreichen, sich überlappenden Fotos des Objektes, werden in mehreren Prozessierungsschritten räumliche Informationen berechnet, die von der Punktwolke bis zum fotorealistisch texturierten 3D-Modell reichen. Aus diesem lassen sich zudem Messbildpläne ableiten, welche in allen Tiefenebenen einheitlich maßstäblich sind.

Architekturzeichnungen &
digitale Bestandspläne

Für die Umsetzung in Bestandszeichnungen zerlegen wir das Bauwerk anhand der Messdaten in zweidimensionale Ebenen.

Bei der Abbildung von Grundrissen, Schnitten, Ansichten und auch Details achten wir auf präzise Geometrien, aussagekräftige Inhalte und die Wiedergabe der bauwerksspezifischen Eigenheiten. 

Mehr über die Detailstufen erfahren Sie hier >>.

BAuDOKU-MENTATION

systematisch – synoptisch 

Neben der Architekturvermessung gehört auch die Dokumentation von Bauwerken in Bild und Text zu unserem Leistungsspektrum. Deren Ergebnisse, meist in Form eines Raumbuches zusammengefasst, werden in der Vorbereitung einer baulichen Planung im Bestand oder historischen Bauforschung angefertigt. Im Fall, dass starke Veränderungen oder sogar der Abbruch zum Verlust eines Baudenkmals führen, können diese Bestandsdokumentationen auch zur denkmalrechtlichen Auflage werden. 

Raumbuch & Dokumentation vor Veränderung / Abbruch nach DSchG

Das Raumbuch vereint mit Zeichnungen, Fotografien und beschreibenden Texten unterschiedliche Informationsträger zu einer systematischen und ganzheitlichen Dokumentation. Somit wird ein möglichst vollständiger Eindruck des Objektes erzeugt. Die Zusammenstellung kann durch städtebauliche und baugeschichtliche Einordnungen sowie Befunduntersuchungen der Bauforschung und Restaurierung erweitert werden. 

Wenn der Verlust eines historisch wertvollen Bauwerks durch Abbruch oder starke bauliche Veränderung unvermeidbar ist, wird die Dokumentation als sekundäre Quelle für die Nachwelt archiviert.

Architekturfotografie

„Ein Bild sagt mehr als tausend Worte“: bei der Architekturfotografie für die Zwecke der Baudokumentation steht weniger der künstlerische Ansatz im Vordergrund, als die Absicht, das Bauwerk möglichst objektiv und anschaulich zu portraitieren. 

Dabei liegt der Fokus auf der städtebaulichen Einbettung des Gebäudes, seiner Gestaltung und Raumkonzeption, der Nutzungsdifferenzierung, Lichtführung, den verwendeten Materialien und Farben, sowie der Ausprägung von bautechnischen und künstlerischen Details. 

Auch die bauzeitliche feste und bewegliche Ausstattung, sichtbare Bauphasen, Bauschäden und weitere Besonderheiten werden aufgenommen. 

Gebäude- & Objektdatenbanken

Im Rahmen einer Baudokumentation oder langjährigen wissenschaftlichen Bauforschungen entstehen große Mengen an verschiedenen Daten.

Um deren eindeutige Zuordnung zum Gebäude, Langzeitarchivierung und den praktischen Austausch zwischen den Projektpartnern sicherzustellen, bieten sich Objektdatenbanken an.

Wir beachten bereits bei Bearbeitung unserer Ergebnisse für die Einstellung in solche Datenbanken grundsätzliche Normen hinsichtlich der Bezeichnungssystematik und Datengröße.

weitere Leistungen

Forschung, Verwaltung

Manchmal wird es bunt – Material-, Bauphasen- oder Flächennutzungspläne, ebenso Visualisierungen von Forschungsergebnissen und Modelle bringen Farbe in den Alltag monochromer Architekturpläne.

Kartierungen & Phasenpläne

Unsere Pläne dienen bei hoher Detaillierung und steingerechter Auswertung sowohl als Grundlage für die wissenschaftliche Bauforschung als auch als Restaurierungsvorbereitung oder für Massenberechnungen zu Abrechnungszwecken.

Eindeutige Kartierungen von Befunden, Materialien, Baufugen und weiteren Analysen vor Ort sind hiermit gewährleistet.

Visualisierung & Modelle

Visualisierung und haptische sowie virtuelle Modelle helfen dabei, auch dem interessierten Laien bauhistorische Zusammenhänge und wissenschaftliche Schlussfolgerungen anschaulich zu erklären. 

In verschiedenen Projekten durften wir auf Basis unserer Baudokumentation die Grundlagen und Konzepte für die Umsetzung erarbeiten.

Flächenberechnungen & Baubeschreibungen

Für die Berechnungen von Nutzflächen nach DIN277 und Mietflächen im gewerblichen Raum (MF/G) oder die Erstellung von Orientierungs- und Nutzungsplänen braucht es keine tiefe Detaillierung in der Zeichnung, aber dennoch verlässliche Pläne. Auch hierbei hilft uns unsere Erfahrung, Ihr Anliegen wirtschaftlich umzusetzen.